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Une ZAC ou zone d’aménagement concerté est un projet public de développement de l’environnement urbain selon le code de l’urbanisme. Elle est localisée à Valbonne, dans les Alpes Maritimes. Open Sky Valbonne est un immense projet qui se trouve à Sophia Antipolis et qui va ouvrir plus de services dont : centre de formation, crèche et garde d’enfants, incubateur à entreprises innovantes, restaurants, bureaux, salle de sports, logements, espace culturel et d’expositions, etc. Open Sky Valbonne a désamianté et désamianté pour une multitude de sols pollués dans la zac des clausonnes. Voici plus d’informations sur ce sujet.

Open Sky Valbonne

La zac des clausonnes : c’est quoi ?

Avant de faire allusion au projet Open Sky Valbonne lui-même, il vaut mieux d’abord comprendre la signification de la ZAC et connaitre ses différentes phases. En termes simples, une ZAC est une opération de mise en valeur d’une zone urbaine qui provient d’une action publique. La ZAC remplace la ZUP. Elle est souvent perçue par un large public comme une zone de vie urbaine créée par un processus d’aménagement.

C’est une collectivité ou organisme public qui prend la responsabilité de réaliser un équipement et un développement sur un terrain. Il faut cependant savoir qu’avant de démarrer un projet ZAC des clausonnes, des études préliminaires sont censées être réalisées pour bien accomplir le projet. Ceci est important, puisque ce genre de projet est soumis à des enjeux financiers, politiques et urbains. Les enquêtes incluent des thématiques comme le transport, l’économie, l’environnement, la démographie, les faiblesses et les forces du site.

Après avoir effectuée l’étude, il est nécessaire de déterminer une zone de planification. Cela passe par diverses étapes telles que l’élaboration d’une action qui réalise la ZAC, la rédaction d’une demande de création, la définition d’un périmètre. Celle-ci est censée être agrée par délibération d’un conseil territorial ou d’un conseil municipal.

La zac des clausonnes est particulièrement influencée par le projet « One Sky » en construction par la société Phalsbourg. Comme tout projet zac des clausonnes, ce projet suit aussi le règlement d’urbanisme.

La zac des clausonnes : une région en croissance

La zac des clausonnes est un territoire doté de plusieurs sites commerciaux. Grâce au projet Open Sky Valbonne, l’offre de services et d’emploi va augmenter. Open Sky se différencie des autres espaces commerciaux comme le centre commercial Cap 3000, le centre de Nice Valley, le centre Polygone Riviera et le centre commercial Carrefour d’Antibes par sa superficie, ses services et son architecture. Ce centre commercial est placé sur une route sur laquelle roule quotidiennement 120 000 conducteurs. Le public visé est celle de la région de la chalandise de la Côte d’Azur. Il est estimé à 1 millions d’habitants. Les ingénieurs et les cadres supérieurs auront l’occasion de réaliser ce projet.

Le projet ZAC des clausonnes sera un moyen de financer d’importants travaux sur les autoroutes qui permettront d’améliorer la circulation dans cet emplacement. Les habitants se préoccupent également du manque d’endroit de vie sur Sophia.
C’est aussi un des objectifs principaux de ce projet : offrir des espaces de spectacles, d’échanges, de loisirs, de convivialité, etc. à ceux qui habitants dans la commune les week-end et les soirées, près de leurs lieux de résidence.

L’essentiel à connaître sur le projet Open Sky Valbonne

Le projet Open Sky Valbonne est un grand complexe de 100 000 mètres carrées offrant un espace commercial de 60 000 mètres carrées, un espace de bureaux de 20 000 mètres carrées et une surface d’hôtelleries de 10 000 mètres carrées. Le reste est distribuée entre des espaces d’expositions et culturels, des centres de formation, des salles de sport, des crèches pour enfant ainsi que des restaurants.

Il présente 2 niveaux et un garage du sous-sol d’une capacité de charge d’environ 3 000 places. Les étages sont dotés d’une terrasse et les bâtiments sont partagés en 3 fonctions correspondant aux budgets et aux besoins des consommateurs. Il y a alors des chambres pour couple, des chambres premium et des chambres standards. Pour le coût du bâtiment, il faut compter au moins 350 euros par mois. La chambre pour couple étant la plus chère et la chambre standard la moins chère.

La notion de ce complexe présente une architecture en plein air avec un aspect monolithe ondulant. La tâche de l’architecture est assumée par un architecte appelé Gianni Ranaulo. Ce complexe est bâti près d’un lac de 8500 mètres carrées et de parcs forestiers. Le Président de la compagnie Phalsbourg pense que l’endroit est des plus avantageux, parce que c’est sur une route bien plus fréquentée, soit environ de 120 000 conducteurs par jour.

Lancée par la commune Valbonne, ce projet reçoit l’appui de l’agglomération de Sophia Antipolis. De plus, Open Sky fait partie des programmes de « Sophia 2030 ». Le coût du projet est compris entre 200 et 300 millions d’euros.

Le businessdigital technopole en quelques mots

Dans le contexte de la ZAC des Clausones, l’Open Sky Valbonne présente businessdigital technopole permettant de travailler et de se former. Ce complexe est alors un tout-en-un, puisque c’est un lieu de travail, un endroit de formation et un endroit de vie. Pour cela, le complexe offre 3 genres d’espaces : un campus avec co-living et co-working, un espace de bureau ainsi qu’un espace de formation. Le cours offre un meilleur cadre permettant aux stagiaires de se former dans des conditions favorables. Ils sont libres de construire des groupes de travail qui est parfait pour favoriser l’entraide et le partage.

Le business digital technolope est un moyen de réunir environ 2000 individus dans le centre de formation et doté de place pour 1500 startups choisies.

En ce qui concerne la formation, elle est totalement soutenue par le budget de formation des entreprises et le compte individuel d’apprentissage. Les cours sont présentés par 3 institutions, c’est-à-dire l’université Paris la Sorbonne, l’INSEEC U et MBA. À part les formations internes dans un centre de certification et de formation, l’Open Sky offre aussi la meilleure occasion de se former sur internet.

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